建替え– tag –

旧耐震基準の賃貸アパートを所有するオーナーにとって、地震時の倒壊リスクや、それに伴う工作物責任の追及は看過できない懸念事項です。建替えを計画する際、最大の障壁となるのが賃借人との明渡し交渉であり、とりわけ高齢の賃借人が居住している場合、...

令和７年１０月、法務省から「借地借家法の更新拒絶等要件に関する調査研究報告書」が公表されました。 これは、借地借家法２８条の建物賃貸人による更新拒絶の通知または解約申し入れに必要な「正当の事由」に関して、令和年間の裁判例を研究したものです...