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家賃保証契約中の「みなし明渡し条項」が無効とされた事例（最高裁令和４年１２月１２日判決） 賃貸借契約と、これに伴う家賃保証契約は、本来的に別個の契約となります。ただ、ほとんどの場合、オーナーや不動産業者の指示に従って、賃貸借契約の締結と同...

令和７年１０月、法務省から「借地借家法の更新拒絶等要件に関する調査研究報告書」が公表されました。 これは、借地借家法２８条の建物賃貸人による更新拒絶の通知または解約申し入れに必要な「正当の事由」に関して、令和年間の裁判例を研究したものです...